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顔合わせ

初めまして。池正のこと、家づくりに関する事お話します。
初めての家づくり、何をどう進めていけばいいのか。建築の事、住宅ローンの事、土地探しの事・・・
家づくりでは、本当にたくさんの事が紐づいています。

まずは、個々に適した家づくりの進め方を一緒に見つけていきましょう。

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モデルハウス見学・現地調査

モデルハウスでは、池正の仕様やデザイン、機能性や性能などを実際に見て頂きます。

土地をお持ちの方は、現地の状況を一緒に見に行きます。土地をお持ちでない方は、条件等をお聞きして、お探しします。

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打ち合わせ

どんな建物を建てたいのか、どんな暮らしをしたいのか、お聞かせください。
イメージしている資料や写真が有りましたら、お持ちください。

間取り図を無料で作成します。

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プランと概算見積り

間取り図や、池正標準の仕様がわかる資料を揃えてご提案します。

ご要望、間取り図、現地調査を基にプランをまとめ、概算見積りを提出。土地の仲介手数料、住宅ローンの諸経費、地鎮祭や上棟式、引っ越し費用に至るまで、家づくりに関する総額も提示します。

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打ち合わせ

池正と家づくりをしたい！！と思って頂けたら、間取り図を参考に具体的にプランを考えていきます。納得いくまで、じっくりと時間をかけて、プランニングしていきます。

その間、住宅設備のショールームに参加して頂いて、想像を膨らませて頂いたり建築中の家があれば構造なども見て頂けます。

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仕様決め

間取りが決まれば、外壁材、屋根、サッシや、建具、水回りの設備などを決めて頂きます。

ショールームで実物を確認し、仕様を決めていきます。

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見積り

取引業者に見積りを依頼します。

見積内容を比較検討し、ご予算に合うように、調整していきます。

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請負契約・確認申請

請負契約を結びます。

確認申請の準備にかかります。

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着工

地鎮祭を行い、着工。着工から約1か月後に上棟式を行います。

上棟時には、検査機関の中間検査が入ります。

※着工時、上棟時に請負金額の30％をお支払い頂きます。

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現場監理と現場打合せ

図面通りに施工が行われているかを監理します。

現場に来て頂き、電気配線の位置を確認したり、収納の内装を決めたり、造作があれば配置の確認など、色々現場で打ち合わせも多いです。

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完成引き渡し

着工から4～5ヶ月くらいで建物が完成します。
お引き渡し前に、検査機関の完了検査、池正の検査、施主様の検査を経て手直し後にお引き渡しです。

※引き渡し時に請負金額の40％（残額）をお支払い頂きます。

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外構

お引き渡し後も、引き続きエクステリアの監理をしていきます。

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写真撮影

建物完成後、プロのカメラマンによる撮影が入ります。

差し支えなければ、池正の施工例としてホームページにご紹介させて頂きます。

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アフターサポート

完成後は、2年・5年・10年と池正スタッフによるアフターチェックを行います。
まだまだ、お付き合いが続きます。