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Construction Case

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賃貸住宅のリフォーム

竣工 令和4年4月
建築構造 木造2階建て
敷地面積 60.12㎡
延床面積 56.49㎡
間取り 2LDK(1階11.25畳のLDK、2階6畳の和室2部屋)
施工期間 1ヶ月
所在地 大阪府四条畷市

所有者である不動産屋さんから、賃貸に出したいので予算内でリフォームをして欲しいとご依頼頂きました。

外観

2階のバルコニー屋根を撤去し、格子を塗り替え、見た目もすっきりしました。
ポーチの土間のひび割れと見た目にも凸凹していたので、綺麗に左官仕上げをしました。

外観

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外観

after

1階の玄関ポーチに設置された波板が、かなり傷んでいたので入れ替えました。

外観

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外観

after

LDK

和室6帖とDK5.25帖で間仕切られていた壁を取っ払って広々11.25帖のLDKにしました。
洗面スペースがなかったので新設しました。

LDK

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LDK

after

キッチンもシステムキッチンに入れ替え、使い勝手が良くなりました。

LDK

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LDK

after

手洗いスペースとトイレ

トイレと階段の間のスペースを利用した、洗面スペース。
古びた印象だったので、不要なものは撤去し、照明器具も入れ替えて見た目もすっきりしました。

手洗いスペースとトイレ

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手洗いスペースとトイレ

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トイレは、大人が入るとドアが閉められないほど狭かったので、空間を広げ、便器も入れ替えました。

手洗いスペースとトイレ

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手洗いスペースとトイレ

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階段

階段

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階段

after

脱衣室と浴室

外部に洗濯機が設置されていたので、収納だった場所を洗濯機置き場にし脱衣室を兼ねました。

脱衣室と浴室

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脱衣室と浴室

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浴室は、システムバスに入れ替えました。

脱衣室と浴室

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脱衣室と浴室

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和室

畳の表替えと、襖の張り替え、土壁をクロスに張り替えました。

和室

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和室

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和室

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和室

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和室

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和室

after

バルコニー

防水が切れていたので、塗り替えをしました。

バルコニー

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バルコニー

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